Stěhování do Kypru: Získání trvalého pobytu do Kypru

Kypr

Naše tým se specializuje na doprovázení jednotlivců i rodin v komplikovaném procesu stěhování na Kypr a získání pobytového oprávnění. Nabízíme individuální podporu na každé fázi, zručně koordinujeme celý proces od podání žádosti až po získání trvalého pobytu.

Výhody trvalého pobytu na Kypru

Klima

Ostrov si užívá více než 300 dnů slunečního svitu ročně, což ho činí atraktivním pro ty, kteří hledají teplé středomořské klima.

Přístup ke vzdělání a zdravotní péči

Trvalí rezidenti mají stejný přístup k veřejnému vzdělání a zdravotní péči jako občané Kypru.

Volný pohyb v rámci EU

Jako trvalý rezident Kypru, členského státu EU, mohou jednotlivci cestovat bezvízově nebo s jednoduchými vízovými postupy v rámci Schengenského prostoru, který zahrnuje většinu evropských zemí.

Znalost angličtiny

Značná část populace ovládá angličtinu, což usnadňuje integraci anglicky mluvících expatriantů.

Bez požadavku na pobyt

Trvalí rezidenti nejsou povinni žít na Kypru nepřetržitě. Nicméně, musí Kypr navštívit alespoň jednou za dva roky, aby si udrželi svůj status rezidenta.

Příznivý daňový režim

Kypr je známý svým výhodným daňovým systémem, který zahrnuje nízké sazby daně z příjmu fyzických osob a atraktivní sazbu korporátní daně ve výši 12,5 %.

Dostupné programy

O trvalém pobytu na Kypru za investice

Investoři, kteří mají zájem o získání trvalého pobytu na Kypru, mají několik možností, z nichž každá vyžaduje investici ve výši €300,000:

Nákup rezidenční nemovitosti na Kypru.
Investice do komerčních nemovitostí v zemi.
Investice do společnosti se sídlem na Kypru.
Nákup podílů v kyperských investičních fondech.

Pro úspěšné získání povolení k trvalému pobytu musí žadatelé splnit nejen investiční kritérium, ale také projít procesem due diligence, který provádí kyperské migrační oddělení. Navíc musí splnit všechny další požadavky programu.

Požadavky pro žadatele o povolení k pobytu na Kypru

Aby byli jednotlivci způsobilí pro povolení k pobytu na Kypru, musí splnit následující kritéria:

Věkový požadavek: Žadatel musí být starší než 18 let.
Požadavek na příjem: Žadatelé musí prokázat legální příjem alespoň €50,000 eur ze zdrojů mimo Kypr.
Právní pozadí: Vyžaduje se bezúhonnost, spolu s tím, že v minulosti nebylo zamítnuto žádné vízum a neexistují žádné nevyrovnané finanční závazky na Kypru.
Ubytování: Žadatelé musí mít na Kypru zajištěné bydlení, ať už prostřednictvím vlastnictví nebo nájemní smlouvy.

Navíc rodinní příslušníci žadatele se kvalifikují za určitých podmínek:

Manžel/ka: Musí mít bezúhonnost.
Děti do 18 let: Musí být finančně závislé na žadateli.
Děti ve věku 18 až 25 let: Musí být finančně závislé na žadateli, musí být zapsány do vzdělávacích programů, nesmí být ženaté/vdané a nesmí pracovat na plný úvazek.

Výdaje žadatele

Investor může na Kypru získat rezidenční nemovitost, což může zahrnovat dům nebo byt. Je jim dovoleno zakoupit maximálně dvě bytové jednotky, s podmínkou, že obě nemovitosti jsou nově postavené a jejich kombinovaná tržní hodnota je nejméně €300,000. Kromě toho je investor odpovědný za pokrytí všech souvisejících poplatků.

Možnost 1: Koupě rezidenční nemovitosti na Kypru.

Nákup nemovitosti: €300,000+.
Právní pomoc při transakci od kyperského právníka: €3,000+.
Poplatek za zpracování žádosti o trvalý pobyt: €500 za každého žadatele.
Vydání karty trvalého pobytu: €70 za každého žadatele.
Pojištění zdravotní péče: Přibližně €200 za každého žadatele.
Dodatečné výdaje: €15,000+, pokrývající různé náklady jako jsou poplatky za převod, DPH z nákupu nemovitostí a podání kupní smlouvy na pozemkový úřad.

Investice do komerčních nemovitostí, jako jsou kanceláře, obchody nebo hotely, postupují podobným způsobem jako u rezidenčních nemovitostí. Klíčový rozdíl je, že investoři mají možnost zakoupit komerční nemovitosti na sekundárním trhu.

Možnost 2: Koupě komerční nemovitosti na Kypru.

Nákup nemovitosti: €300,000+.
Právní pomoc při transakci od kyperského právníka: €3,000+.
Poplatek za zpracování žádosti o trvalý pobyt: €500 za každého žadatele.
Vydání karty trvalého pobytu: €70 za každého žadatele.
Pojištění zdravotní péče: Přibližně €200 za každého žadatele.
Dodatečné výdaje: €57,000+, pokrývající různé náklady jako jsou poplatky za převod, DPH z nákupu nemovitostí a podání kupní smlouvy na pozemkový úřad.

Investice do akcií společností fyzicky sídlících na Kypru, které zaměstnávají minimálně pět pracovníků, je další možností. Stejně jako u ostatních investičních možností, i zde je vyžadována minimální investice €300,000.

Možnost 3: Investice do kyperské společnosti.

Investice do kyperské společnosti: €300,000+.
Poplatek za zpracování žádosti o trvalý pobyt: €500 za každého žadatele.
Vydání karty trvalého pobytu: €70 za každého žadatele.
Pojištění zdravotní péče: Přibližně €200 za každého žadatele.

Investoři mají možnost zakoupit jednotky z kyperských investičních fondů, včetně AIF (alternativní investiční fondy), AIFLNP (alternativní investiční fondy s omezeným počtem osob) a RAIF (registrované alternativní investiční fondy). Minimální požadovaná investice je €300,000. Kromě toho jsou investoři odpovědní za veškeré související poplatky.

Možnost 4: Investice do podílů vzájemného investičního fondu.

Investice do akcií: €300,000+.
Poplatek za zpracování žádosti o trvalý pobyt: €500 za každého žadatele.
Vydání karty trvalého pobytu: €70 za každého žadatele.
Pojištění zdravotní péče: Přibližně €200 za každého žadatele.

Časový rámec zpracování

Typická doba zpracování žádosti o trvalý pobyt na Kypru je přibližně 3 měsíce. Tato doba je závislá na rychlém podání požadovaných dokumentů žadatelem a na současných zpracovatelských schopnostech vlády v době podání žádosti.

Postup krok za krokem pro získání trvalého pobytu na Kypru

Předběžná kontrola Due Diligence: Povinná pro jakýkoliv rezidenční program, Due Diligence určuje způsobilost investora pro pobyt. Aby se zvýšily šance na schválení, společnost AMS Europe provádí úvodní Due Diligence. Certifikovaný důstojník pro boj proti praní špinavých peněz přezkoumává dokumentaci investora a vyhledává relevantní informace v mezinárodních databázích. Pokud vzniknou problémy, nabízíme řešení, jako je přidání prohlášení pod přísahou k žádosti nebo prozkoumání alternativních programů.
Asistence s dokumenty: Pomáháme shromažďovat, překládat a opatřovat dokumenty apostilou, zajišťovat zdravotní pojištění a finalizovat nájemní smlouvy na nemovitosti. Jakmile jsou dokumenty připraveny, předáme je našemu agentovi na Kypru.
Dodržení podmínek investice: Pro nákup nemovitostí podáváme potřebné dokumenty na kyperský Katastr nemovitostí, včetně žádosti o snížení sazby DPH na 5 %. Investor musí převést €300,000 plus DPH na vývojáře nemovitosti. Nabízíme databázi nemovitostí, včetně možností ve výstavbě, a pomáháme s výběrem typu investice, nemovitosti, přípravou kupní smlouvy a dokončením transakce.
Žádost u migrační služby Kypru: Náš kyperský agent může podat všechny dokumenty, čímž eliminuje potřebu, aby žadatel cestoval na ostrov.
Zpracování žádosti a získání trvalého pobytu: Rozhodnutí o trvalém pobytu je obvykle učiněno do dvou měsíců. Během roku od schválení musí investor a jeho rodina navštívit Kypr, aby poskytli biometrická data a obdrželi trvalý pobyt.

Dvojí občanství na Kypru

Na Kypru je jednotlivcům dovoleno mít dvojí občanství, což jim umožňuje zachovat si občanství z jiné země, zatímco se stanou také kyperskými občany. Tato flexibilita je zvláště výhodná pro ty, kteří si přejí udržet své spojení se svou zemí původu, zatímco si také užívají práva a výsady občanství na Kypru. Je však nezbytné být si vědom, že na to mají vliv také předpisy druhé země, jelikož existují země, které buď dvojí občanství nepovolují, nebo na něj kladou určitá omezení.

O Kypru

Kypr, nádherná středomořská země, se může pochlubit impozantní směsí malebných krajin, bohatého kulturního dědictví a prosperující ekonomiky. Tento malebný ostrov, situovaný na strategickém křižovatku tří kontinentů, je proslulý svým historickým významem a rozmanitými kulturními vlivy. Kypr s rozlohou 9,251 čtverečních kilometrů zahrnuje řadu přírodních divů od nedotčených pláží po rozeklané horské hřebeny, lákající ročně přes 3 miliony turistů.

Přehled o Kypru

S populací přibližně 1,2 milionu je Kypr třetím největším ostrovem ve Středomoří. Jedinečné kulturní prostředí země je výsledkem jejích historických vztahů s Evropou, Asií a Afrikou. Kypr se těší mírnému středomořskému klimatu, charakterizovanému horkými léty a mírnými zimami, ideálními pro celoroční venkovní aktivity. Kyperská ekonomika, s HDP okolo 24 miliard eur, je charakterizovaná sektory jako turismus, lodní doprava, nemovitosti a finanční služby.

Život na Kypru

Kypr je vysoce hodnocený z hlediska kvality života a bezpečnosti, s jednou z nejnižších mír kriminality v Evropě. Index nákladů na živobytí na Kypru je kolem 57,93, což je nižší než v mnoha západoevropských zemích. Zdravotní péče na Kypru je hodnocena jako jedna z nejlepších na světě a vzdělávací systém nabízí několik renomovaných anglicky mluvících škol a univerzit. Kyperské trvalé povolení k pobytu, často získané minimální investicí do nemovitosti ve výši €300,000, je branou pro nečleny EU k využití těchto výhod.

Podnikání na Kypru

Strategická poloha Kypru nabízí bránu k více než 500 milionům občanům EU. Korporátní daňová sazba je atraktivních 12,5 %, což je jedna z nejnižších v EU. Země má uzavřeno více než 60 dvojstranných daňových smluv, což zvyšuje její přitažlivost jako mezinárodní obchodní centrum. Kypr také zažívá rozmach v sektorech jako jsou informační technologie a obnovitelné zdroje energie, čímž se stává úrodnou půdou pro nové investice.

Politické prostředí na Kypru

Jako člen Evropské unie od roku 2004 a eurozóny od roku 2008 Kypr prosazuje demokratické hodnoty a politickou stabilitu. Tato stabilita je klíčovým faktorem při přitahování přímých zahraničních investic, které dosáhly v roce 2019 9,8 miliardy eur. Vláda aktivně podporuje podnikatelsky přívětivé politiky, aby podpořila hospodářský růst a zahraniční investice.

Právní rámec na Kypru

Právní systém Kypru je založen na principech anglického společného práva, což zajišťuje transparentnost a spolehlivost v právních řízeních. Právní rámec země je harmonizován s právy a nařízeními EU, nabízející bezpečné právní prostředí pro obyvatele a investory. Program pro trvalý pobyt je zjednodušený, s dobou zpracování přibližně 2 měsíce, pokud jsou splněna všechna kritéria.

Výhody Kypru

Bydlení na Kypru nabízí řadu výhod:

Daňové výhody: Stav nerezidenta na Kypru může vést k nulové dani z celosvětových dividendových a úrokových příjmů po dobu 17 let.
Kvalita života: Kypr je pravidelně hodnocen vysoko pro své životní standardy, nabízí bezpečné, stabilní a rodinně přátelské prostředí.
Obchodní příležitosti: Strategická poloha, robustní ekonomika a členství v EU činí Kypr lákavou volbou pro rozšíření podnikání a start-upy.
Realitní trh: S dynamickým sektorem nemovitostí mají investice do nemovitostí na Kypru konzistentní zhodnocení, což je činí moudrou volbou pro investory.

Často kladené otázky

Jaký je rozdíl mezi trvalým pobytem a povolením k pobytu na Kypru?

Trvalý pobyt na Kypru je určen pro občany mimo EU, kteří hledají dlouhodobý pobyt bez nutnosti častého obnovování svého statusu. Vyžaduje to značnou investici do nemovitostí. Naopak, povolení k pobytu na Kypru, často udělované studentům nebo zaměstnancům, má omezenou dobu trvání a je obvykle vázané na konkrétní účel pobytu, jako je vzdělávání nebo zaměstnání.

Kontaktujte nás