Переезд на Кипр: Получить ПМЖ на Кипре

Кипр

Наша команда специализируется на сопровождении клиентов — как отдельных лиц, так и семей — в сложном процессе переезда на Кипр и получения вида на жительство. Мы предлагаем индивидуальную поддержку на каждом этапе, умело координируя весь процесс от подачи заявки до получения постоянного места жительства.

Преимущества ПМЖ на Кипре

Климат

На острове более 300 солнечных дней в году, что делает его привлекательным для тех, кто ищет теплый средиземноморский климат.

Доступ к образованию и здравоохранению

Постоянные резиденты имеют такой же доступ к государственному образованию и здравоохранению, как и граждане Кипра.

Свободное передвижение внутри ЕС

Как постоянный житель Кипра, государства-члена Европейского Союза, лица могут путешествовать без визы или по упрощённой визовой процедуре в пределах Шенгенской зоны, которая охватывает большинство европейских стран.

Знание английского

Значительная часть населения свободно говорит по-английски, что облегчает интеграцию англоговорящих экспатриантов.

Нет требования проживания

Постоянные резиденты не обязаны проживать на Кипре постоянно. Однако они должны посещать Кипр не реже одного раза в два года, чтобы сохранить свой статус проживания.

Благоприятный налоговый режим

Кипр известен своей выгодной налоговой системой, которая включает низкие ставки подоходного налога с населения и привлекательную ставку корпоративного налога на уровне 12,5%.

Доступные программы

О ПМЖ на Кипре за инвестиции

Инвесторы, заинтересованные в получении постоянного вида на жительство Кипра, имеют несколько вариантов, каждый из которых требует инвестиций в размере €300,000:

Приобретение жилой недвижимости на Кипре.
Инвестиции в коммерческую недвижимость в стране.
Инвестиции в компанию, базирующуюся на Кипре.
Покупка долей в кипрских инвестиционных фондах.

Для успешного получения постоянного места жительства на Кипре заявители должны не только соответствовать критерию инвестирования, но и пройти процесс Due Diligence, проводимый Департаментом Миграции Кипра. Кроме того, они должны соблюдать все остальные требования программы.

Требования к заявителям на получение ПМЖ на Кипре

Для того чтобы иметь право на получение вида на жительство на Кипре, лица должны соответствовать следующим критериям:

Возрастное требование: Заявитель должен быть не моложе 18 лет.
Требование к доходу: Заявители должны демонстрировать законный доход не менее €50,000 из источников за пределами Кипра.
Юридический фон: Обязательно наличие чистой судимости, отсутствие истории отказов в визах и неисполненных финансовых обязательств на Кипре.
Жильё: Заявители должны иметь устроенные жилищные условия на Кипре, будь то владение или договор аренды.

Кроме того, члены семьи заявителя квалифицируются при определенных условиях:

Супруг(а): Должен(на) иметь чистую судимость.
Дети до 18 лет: Должны финансово зависеть от заявителя.
Дети в возрасте от 18 до 25 лет: Должны финансово зависеть от заявителя, быть зачисленными в образовательные программы, быть не женатыми/незамужними и не работать на полную ставку.

Расходы заявителя

Инвестор может приобрести жилую недвижимость на Кипре, включая дом или квартиру. Он имеет право купить максимум две жилые единицы при условии, что обе недвижимости новостройки и их совокупная рыночная стоимость не менее €300,000. Кроме того, инвестор обязан покрыть все связанные с этим расходы.

Вариант 1: Покупка жилой недвижимости на Кипре.

Приобретение недвижимости: €300,000+.

Юридическое содействие при сделке от кипрского адвоката: 3,000 евро+.
Плата за обработку заявления на ПМЖ: €500 за каждого заявителя.
Выдача карты ПМЖ: €70 за каждого заявителя.
Медицинское страхование: Примерно €200 за каждого заявителя.
Дополнительные расходы: €15,000+, покрывающие различные издержки, такие как налог с передачи собственности, НДС на покупку недвижимости и подачу договора купли-продажи в Земельный Департамент.

Инвестиции в коммерческие объекты, такие как офисы, магазины или отели, следуют аналогичной процедуре, что и для жилых недвижимостей. Основное отличие заключается в том, что инвесторы имеют возможность приобрести коммерческую недвижимость на вторичном рынке.

Вариант 2: Покупка коммерческой недвижимости на Кипре.

Приобретение недвижимости: €300,000+.
Юридическое содействие при сделке от кипрского адвоката: €3,000 евро.
Плата за обработку заявления на ПМЖ: €500 за каждого заявителя.
Выдача карты ПМЖ: €70 за каждого заявителя.
Медицинское страхование: Примерно €200 за каждого заявителя.
Дополнительные расходы: €57,000+, покрывающие различные издержки, такие как налог с передачи собственности, НДС на покупку недвижимости и подачу договора купли-продажи в Земельный Департамент.

Инвестиции в акции компаний, физически находящихся на Кипре и имеющих не менее пяти сотрудников, - еще один вариант. Как и другие варианты инвестиций, он также требует минимальных вложений в размере €300,000.

Вариант 3: Инвестиции в кипрскую компанию.

Инвестирование в кипрскую компанию: €300,000+.
Плата за обработку заявления на ПМЖ: €500 за каждого заявителя.
Выдача карты ПМЖ: €70 евро за каждого заявителя.
Медицинское страхование: Примерно €200 за каждого заявителя.

Инвесторы имеют возможность приобрести доли из кипрских инвестиционных фондов, включая AIF (альтернативные инвестиционные фонды), AIFLNP (альтернативные инвестиционные фонды с ограниченным числом лиц) и RAIF (Зарегистрированные Альтернативные Инвестиционные Фонды). Минимальные требуемые инвестиции составляют €300,000. Кроме того, инвесторы несут ответственность за любые связанные с этим сборы.

Вариант 4: Инвестирование в доли взаимного инвестиционного фонда.

Инвестиции в акции: €300,000+.
Плата за обработку заявления на ПМЖ: €500 за каждого заявителя.
Выдача карты ПМЖ: €70 за каждого заявителя.
Медицинское страхование: Примерно €200 за каждого заявителя.

Сроки обработки

Обычное время обработки для получения постоянного места жительства на Кипре составляет примерно 3 месяца. Этот срок зависит от быстрого представления необходимых документов со стороны заявителя и текущих возможностей правительства на момент подачи заявления.

Пошаговая процедура получения ПМЖ на Кипре

Предварительная проверка соответсвия: Обязательна для любой программы резиденции. Проверка определяет право инвестора на резиденцию. Чтобы повысить шансы на утверждение, AMS Europe проводит первичную проверку Due Diligence. Сертифицированный офицер по борьбе с отмыванием денег рассматривает документацию инвестора и ищет соответствующую информацию в международных базах данных. Если возникают проблемы, мы предлагаем решения, такие как добавление дополнительных документов к заявлению или рассмотрение альтернативных программ.
Помощь с документами: Мы помогаем в сборе, переводе и апостилировании документов, оформлении медицинской страховки и заключении договоров аренды недвижимости. Подготовленные документы передаются нашему агенту на Кипре.
Соответствие условиям инвестирования: Для покупки недвижимости мы подаем необходимые документы в Департамент Земель и Геодезии Кипра, включая заявление на снижение НДС до 5%. Инвестор должен перевести €300,000 плюс НДС застройщику. Мы предлагаем базу данных недвижимости, включая объекты в стадии строительства, и помогаем в выборе типа инвестиций, недвижимости, подготовке договора купли-продажи и завершении сделки.
Подача заявления в миграционную службу кипра: Наш кипрский агент может подать все документы, что исключает необходимость для заявителя посещать остров.
Обработка заявления и получение ПМЖ: Решение о предоставлении постоянного вида на жительство обычно принимается в течение двух месяцев. В течение года после утверждения инвестор и его семья должны посетить Кипр для предоставления биометрических данных и получения постоянного места жительства.

Двойное гражданство на Кипре

На Кипре лицам разрешено иметь двойное гражданство, что позволяет им сохранять гражданство другой страны, становясь одновременно гражданином Кипра. Эта гибкость особенно выгодна для тех, кто хочет сохранить связь со своей страной происхождения, наслаждаясь правами и привилегиями гражданства на Кипре. Однако важно быть в курсе, что учитываются также законы другой страны, поскольку есть страны, которые либо не разрешают двойное гражданство, либо налагают на него определенные ограничения.

О Кипре

Кипр, потрясающая средиземноморская страна, которая может похвастаться впечатляющим сочетанием живописных ландшафтов, богатого культурного наследия и процветающей экономики. Этот живописный остров, расположенный на стратегическом перекрестке трех континентов, известен своим историческим значением и разнообразными культурными влияниями. На площади в 9,251 квадратный километр Кипра располагаются самые разнообразные природные чудеса, от пляжей до гористых хребтов, привлекая более 3 миллионов туристов ежегодно.

Обзор Кипра

С населением примерно в 1,2 миллиона человек, Кипр является третьим по величине островом в Средиземном море. Уникальная культурная среда страны является результатом её исторических связей с Европой, Азией и Африкой. На Кипре господствует средиземноморский климат с жарким летом и мягкой зимой, идеальным для круглогодичных активностей на открытом воздухе. Экономика Кипра с ВВП около 24 миллиардов евро характеризуется такими секторами, как туризм, судоходство, недвижимость и финансовые услуги.

Жизнь на Кипре

Кипр занимает высокие позиции в плане качества жизни и безопасности, имея один из самых низких уровней преступности в Европе. Индекс стоимости жизни на Кипре составляет около 57.93, что ниже, чем во многих западноевропейских странах. Здравоохранение на Кипре считается одним из лучших в мире, а система образования предлагает несколько авторитетных англоязычных школ и университетов. ПМЖ на Кипре, часто получаемое через минимальное инвестирование в недвижимость в размере €300,000, является воротами для граждан не-ЕС для наслаждения этими преимуществами.

Ведение бизнеса на Кипре

Стратегическое расположение Кипра предоставляет доступ к более чем 500 миллионам граждан Евросоюза. Корпоративный налоговый тариф составляет привлекательные 12.5%, что является одним из самых низких в ЕС. Страна заключила более 60 двойных налоговых соглашений, усиливая её привлекательность как международного бизнес-центра. Кипр также переживает подъём в таких секторах, как информационные технологии и возобновляемая энергия, что делает его плодородной почвой для новых инвестиций.

Политическая среда на Кипре

Как член Европейского Союза с 2004 года и еврозоны с 2008 года, Кипр придерживается демократических ценностей и политической стабильности. Эта стабильность является ключевым фактором в привлечении прямых иностранных инвестиций, которые достигли 9.8 миллиарда евро в 2019 году. Правительство активно продвигает политику, благоприятную для бизнеса, чтобы поощрять экономический рост и иностранные инвестиции.

Правовая система на Кипре

Правовая система Кипра основана на принципах английского общего права, обеспечивая прозрачность и надежность в судебных процессах. Правовая рамка страны гармонизирована с законами и регуляциями ЕС, предлагая безопасную правовую среду для резидентов и инвесторов. Программа ПМЖ оптимизирована, со сроком обработки около 2 месяцев, при условии выполнения всех критериев.

Преимущества Кипра

Проживание на Кипре предлагает множество преимуществ:

Налоговые льготы: Статус нерезидента на Кипре может привести к нулевому налогообложению доходов от дивидендов и процентов по всему миру на срок до 17 лет.
Качество жизни: Кипр постоянно высоко оценивается за свои жизненные стандарты, предлагая безопасную, стабильную и подходящую для семей среду.
Бизнес-возможности: Стратегическое расположение, крепкая экономика и членство в ЕС делают Кипр привлекательным вариантом для расширения бизнеса и стартапов.
Рынок недвижимости: С живым сектором недвижимости, инвестиции в недвижимость на Кипре показали постоянный рост, делая его мудрым выбором для инвесторов.

Часто задаваемые вопросы

В чем разница между постоянным местом жительства и видом на жительство на Кипре?

Постоянное место жительства на Кипре предназначено для граждан стран, не входящих в ЕС, желающих получить долгосрочное проживание без необходимости часто продлевать свой статус. Это требует значительных инвестиций в недвижимость. Напротив, вид на жительство, часто предоставляемое студентам или сотрудникам, имеет ограниченный срок и обычно привязано к конкретной цели пребывания, например, образованию или трудоустройству.

Свяжитесь с нами